A lo largo de las décadas, el Gobierno peruano ha venido impulsando diferentes programas sociales con el fin de facilitar el acceso a su pueblo a servicios básicos, como educación, salud, alimentación y claro, vivienda. Esto, con el fin de promover el bienestar y reducir los índices de pobreza en diferentes regiones del país. El programa Techo Propio del Fondo Mi Vivienda es una de sus iniciativas bandera, siendo clave para el desarrollo de proyectos de lotes en venta en Piura como Valle Santa Fe. Si estás interesado en adquirir un lote, es fundamental que conozcas al máximo este programa.
Programa Techo Propio en Piura
El programa Techo Propio, promovido por el Fondo Mi Vivienda, fue diseñado en un principio para ayudar a los peruanos de bajos recursos a conseguir una vivienda digna. Dentro de este programa, la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva te permite acceder a un subsidio del Estado que cubre una parte significativa del valor de la propiedad, haciéndola más accesible. En la actualidad, su propio portal web estipula que va dirigida a familias con ingresos familiares mensuales que no excedan el valor de S/ 3,715* para comprar, y S/ 2,706* para construir o mejorar su vivienda. Misma, que contará con servicios básicos de luz, agua, desagüe.
Beneficios del programa Techo Propio
Los principales beneficios del programa pueden variar en función a la modalidad a la que se postulen. Sin embargo, de modo general podemos decir que son:
- Subsidio directo. El Estado otorga un subsidio que no requiere ser reembolsado, lo que reduce el monto total que debes financiar. Este subsidio cubre hasta S/ 43,312, lo que representa un alivio económico considerable para las familias.
- Financiamiento accesible. Además del subsidio, el programa permite obtener créditos hipotecarios con tasas de interés más bajas a las del mercado. Esto es especialmente importante para las familias de Piura que desean adquirir un lote y tener un presupuesto controlado.
- Pago inicial reducido. Uno de los requisitos es que la familia cuente con un ahorro mínimo, que en muchos casos es accesible gracias a las facilidades del programa. En Valle Santa Fe, nuestros lotes en venta en Piura están diseñados para ser accesibles tanto en tamaño como en costo.
Lotes en venta en Piura: ¿Cómo aprovecharlo en Valle Santa Fe?
La expansión de la infraestructura en la región y el aumento significativo del turismo están impulsando la oferta y demanda de terrenos en Piura. Enterados de las nuevas tendencias, es que OL&AS Grupo Inmobiliario desarrollamos el proyecto Valle Santa Fe, vivienda social que se ejecuta bajo el programa Techo Propio – Adquisición de Vivienda Nueva, promovido por el Fondo Mi Vivienda. Aquí, encontrarás terrenos desde 80 m2 con casas de 25.2 m2. Estos lotes están pensados para familias que buscan construir su hogar con la ventaja del respaldo de un programa social que facilita el acceso económico a la vivienda.
Para acceder al programa y aprovechar las facilidades de adquirir lotes en venta en Piura en Valle Santa Fe, debes cumplir con algunos requisitos:
- Registro en el sistema. Lo primero que debes hacer es registrar a tu grupo familiar en el Sistema Techo Propio. Este trámite se realiza de manera virtual o presencial. Valle Santa Fe te brinda asesoría gratuita para facilitar este proceso.
- Reunir los documentos necesarios. Entre los documentos que debes presentar están el DNI de todos los miembros, las boletas de pago o documentos que demuestren tus ingresos y una declaración jurada de no poseer otro inmueble.
- Elegir el lote. Una vez que estés registrado, el siguiente paso es elegir el lote que más te convenga. En Valle Santa Fe puedes optar por lotes desde 80 m², dependiendo de tus necesidades y presupuestos.
- Firma del contrato y financiamiento. Después de elegir el lote y reunir los documentos, procederás a la firma del contrato y, si es necesario, a solicitar el financiamiento de un banco asociado al programa Mi Vivienda.
Tendencias del mercado inmobiliario en Piura
En el marco del programa Techo Propio, Valle Santa Fe representa una oportunidad excepcional para quienes buscan adquirir su propio lote en una zona en pleno crecimiento. Hemos pensado cuidadosamente en cada una de sus necesidades, por lo que podrás encontrar todo lo que te imagines en La Nueva Ciudad. Desde Club House con piscinas y juegos, más de 16 hectáreas destinadas para parques y jardines, zona comercial diseñada para emprendedores, centros de alto rendimiento para la práctica de deportes y centros para el desarrollo de municipios, comisarías, hospitales, entre otros.
Expansión de la urbanización
La región ha presentado un crecimiento demográfico importante. Esta tendencia ha sido una constante en los últimos años, con un aumento en los desarrollos inmobiliarios en distritos como Castilla, Veintiséis de Octubre y otras zonas en expansión. Los desarrolladores inmobiliarios están aprovechando la disponibilidad de terrenos más económicos en estas áreas, lo que permite a los compradores obtener lotes a precios más accesibles en comparación con los sectores tradicionales de la ciudad.
Inversión en segunda vivienda
Piura no solo es un centro de crecimiento urbano, sino que también es un destino atractivo para quienes buscan adquirir una segunda vivienda, especialmente en zonas turísticas como Máncora, Vichayito y otras playas cercanas como Colán y Yacila. El turismo ha sido un factor clave en el desarrollo de proyectos inmobiliarios orientados a quienes buscan una casa de veraneo o propiedades para alquilar a corto plazo. En Valle Santa Fe, estamos ubicados en la nueva expansión urbana de Piura Carretera Piura – Paita.
Aumento en la inversión extranjera
La región también ha comenzado a atraer el interés de inversionistas extranjeros, especialmente de países cercanos como Ecuador y Colombia, debido a su ubicación estratégica y su potencial de crecimiento en diversos sectores, incluidos el agrícola, el logístico y el turismo. Este flujo de inversión está impulsando nuevos proyectos inmobiliarios de mayor envergadura, que incluyen desarrollos residenciales y comerciales destinados tanto a compradores locales como internacionales.
Contáctanos
En conclusión, el mercado inmobiliario está lleno de oportunidades, tanto para compradores locales como para inversionistas externos. Las tendencias indican un crecimiento continuo, con una demanda significativa de vivienda social, expansión hacia las periferias y un interés creciente en proyectos sostenibles y comerciales. Encuentra lotes en venta en Piura dando Clic Aquí. También puedes hacerlo llamando al 915242901 o dejándonos un mensaje al correo callcenter@vallesantafe.com.pe. ¡Te esperamos!
Compartir:
